Projektin kulku

Suurempien kiinteistöjen lämmitystapamuutoksen toimitusprojekti ja sen jälkeinen aika voidaan vaiheistaa seuraavasti:

Kartoitus

Ota yhteyttä Kesseleen jo hankesuunnitteluvaiheessa ja sovi tapaaminen. Asiantuntijamme käyvät läpi kohteen erityispiirteet sekä esitetyt tarpeet ja pyrkivät löytämään asiakkaan kannalta mahdollisimman kustannustehokkaan ja muut tarpeet täyttävän lähtökohtaratkaisun.

• Jos asiakkaalla on esim. saneerauskohteessa koneellinen ilmastointi, mutta ei lämmön talteenottoratkaisua, kannattaa samalla rakentaa LTO, joka integroidaan maalämpöratkaisuun (kts. tarkemmin hybridiratkaisu). 
• Jos asiakas taas haluaa kohteeseensa viilennyksen, se on mahdollista toteuttaa maalämpöratkaisun yhteydessa tulevien käyttökustannusten osalta edullisesti: viilennysenergia saadaan kalliosta käytännössä kiertovesipumpun kuluttamalla energialla; jäähdytyslinjojen ja konvektorien rakentamiseen tosin täytyy investoida erikseen, ellei kohteessa ole vesikiertoista lattialämmitysjärjestelmää.

Suunnittelu

Kohteen suunnittelu voidaan toteuttaa ulkopuolisella tai Kesseleltä tilaamalla. Suunnitteluvaiheen aikana mitoitetaan mm. järjestelmän teho ja sen vaatima lämmönkeruupiirin kapasiteetti. Samoin  laaditaan järjestelmän rakentamiseen vaadittavat muut suunnitelmat ja tekniset kuvaukset.

Toimitus- ja asennusvaihe

Kessele vastaa maalämpöjärjestelmän kokonaistoimituksesta sisältäen energiakaivojen poraukset, koontipiirin rakentamisen, lämpöpumppujen ja varaajien sekä muiden tarvittavien laitteistojen asennukset ja maalämpöjärjestelmän käyttöönoton.

Lämmönkeruupiiri. Maalämpöä voidaan ottaa joko maaperästä tai vesistöstä. Yleisin tapa on porata tarpeellinen määrä energiakaivoja, joihin lasketaan lämmönkeruunesteellä täytettävät putkistot. Energiakaivojen keruuputkistot johdetaan kokoojakaivolle/kaivoille, joista ne tuodaan maahan kaivettuna kohteen lämmönjakohuoneessa sijaitsevalle lämpöpumpulle/pumpuille.

Maalämpölaitteistot. Jos kyseessä on saneerauskohde, sisältää kokonaistoimitus myös vanhojen lämmityslaitteistojen purkutyöt ja poisviennin. Kohteen lämmönjakohuoneeseen asennetaan suunnitelman mukaiset lämpöpumput, varaajat sekä muut tarvittavat oheislaitteet. Kesselen toimittamissa maalämpöjärjestelmissä on itsenäinen ohjausjärjestelmä, joka on kuitenkin useinmiten tarvittaessa integroitavissa myös muihin talotekniikan automatiojärjestemiin. Kun kaikki työvaiheet on tehty ja järjestelmä testattu, siirrytään järjestelmän käyttöönottovaiheeseen.

Käyttöönotto ja takuu

Käyttöönoton yhteydessä järjestettävässä tilaisuudessa käydään läpi järjestelmän eri komponentit ja paikallaolevat opastetaan suorittamaan yksinkertaiset huoltotoimenpiteet. Kessele tarjoaa toimittamalleen järjestelmälle vähintään kahden vuoden kokonaistakuun. Takuu-aika voi olla pidempikin riippuen toimitettujen laitteistojen tehdastakuusta ja mahdollisesta erikseen sovittavasta huoltosopimuksesta.

Huoltosopimus

Kessellä on tarjota optiona myös järjestelmän huoltosopimus, joka sisältää 2 vakiotarkastuskäyntiä vuodessa, pidennetyn kokonaistakuun, laitteiston etälukujärjestelmän aktivoinnin sekä raportoinnin lämmönkulutuksesta/lämpöpumpun tuotosta ja laitteen sähkönkulutuksesta. Etälukujärjestelmän avulla on myös tarvittaessa mahdollista suorittaa nopeasti järjestelmän optimointisäätöjä Kesselen valvomosta käsin. Samoin saadaan automaattihälytys välittömästi mahdollisista järjestelmän vikatilanteista.